◎一棟3戸の売りアパート満室家賃月額13万(現在1階2戸空き)満室利回り13%◎購入者様が住まいながら2戸を賃貸する方法も有りと思われます◎交通・買い物・病院・銀行・郵便局・コンビニ・スーパー等が近くにあり生活環境の良い立地。
								
				
		
		
			
	
		| 価 格 | 
		1,200万円利回り 13% | 
	
	
		| 住 所 | 
		函館市鍛治2丁目28-16 | 
	
	
		| 交 通 | 
		函バス、鍛治2丁目前(徒歩6分) | 
	
	
		| 土地面積 | 
		242.2m2(約73.27坪) | 
		建物面積 | 
		108.27m2(約32.75坪) | 
	
	
		| 建物構造 | 
		木造2階建て | 
	
	
		| 用途地域 | 
		第1種低層住居専用地域 | 
	
	
		| 築年数 | 
		築35年 | 
		現 況 | 
		 | 
	
			
		 
		
		
	
	
	
	おすすめポイント
	- 駐車場
 
	- 駐車場2台
 
	- ペット可
 
	- コンビニ近
 
	- バス・トイレ別
 
	- エアコン
 
	- 暖房
 
	- インターネット
 
	- リフォーム
 
	
	
学区
	交通
	
		物件に関する概要
	
		| 名 称 | 
		鍛冶2丁目186-43売りアパート | 
	
	
		| 所在地 | 
		函館市鍛治2丁目28-16 | 
	
	
		| 土地面積 | 
		242.2m2(約73.27坪) | 
		土地権利 | 
		所有権 | 
	
	
		| 都市計画 | 
		市街化区域 | 
		用途地域 | 
		第1種低層住居専用地域 | 
	
	
		| 地 目 | 
		宅地 | 
		建ぺい率/容積率 | 
		50% / 100% | 
	
	
		| 建物面積 | 
		108.27m2(約32.75坪) | 
		建物構造 | 
		木造2階建て | 
	
	
		| 建築年月 | 
		1990年6月 (築35年) | 
		接道状況 | 
		公道舗装6.00mに16.62m接道 | 
	
	
		| 現 況 | 
		 | 
		引き渡し | 
		相談 | 
	
	
		| 取引態様 | 
		媒介 | 
		 | 
		 | 
	
	
		| 設 備 | 
		●水洗 ●電気 ●上水道 ●下水道 ●LPG ●物置 ●駐車場有 ●システムキッチン ●照明 ●灯油ストーブ ●ガス給湯器 ●コンビニ近 
 | 
	
	
		| 名 称 | 
		鍛冶2丁目186-43売りアパート | 
	
	
		| 所在地 | 
		函館市鍛治2丁目28-16 | 
	
	
		| 土地面積 | 
		242.2m2(約73.27坪) | 
	
	
		| 土地権利 | 
		所有権 | 
	
	
		| 都市計画 | 
		市街化区域 | 
	
	
		| 用途地域 | 
		第1種低層住居専用地域 | 
	
	
		| 地 目 | 
		宅地 | 
	
	
		| 建ぺい率/容積率 | 
		50% / 100% | 
	
	
		| 建物面積 | 
		108.27m2(約32.75坪) | 
	
	
		| 建物構造 | 
		木造2階建て | 
	
	
		| 建築年月 | 
		1990年6月 (築35年) | 
	
	
		| 接道状況 | 
		公道舗装6.00mに16.62m接道 | 
	
	
		| 現 況 | 
		 | 
	
	
		| 引き渡し | 
		相談 | 
	
	
		| 取引態様 | 
		媒介 | 
	
	
		| 設 備 | 
		●水洗 ●電気 ●上水道 ●下水道 ●LPG ●物置 ●駐車場有 ●システムキッチン ●照明 ●灯油ストーブ ●ガス給湯器 ●コンビニ近 
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費用に関する概要
	
		| 価 格 | 
		12,000,000円 | 
		仲介料 | 
		462,000円 | 
	
	
		| 価 格 | 
		12,000,000円 | 
	
	
		| 仲介料 | 
		462,000円 | 
	
その他概要
	
| 利回り | 13% | 
| 年 収 | 130,000円 | 
| 間 取 | 2DK 2DK/2戸 2LDK/1戸 | 
| 専有面積 | 108.27m2(約32.75坪) | 
| 私道負担面積 | なし | 
		
						- ※地図表示は物件の登録状況により正確な位置を示していない場合がございます。正確な場所は取扱業者にご確認ください。
 
			- ※令和元年10月1日の消費税改定に伴い、改定前のデータが混在している場合がございます。正確な情報は取扱業者にお問い合わせください。
 
		
	
	
	
		
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				0138-52-8680株式会社 不動産ロード
			 
		
		
		
		
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