若松町40番児童公園隣接の売土地

★総合福祉センター近く、児童公園に隣接の南向き土地です。★前面道路は分筆型の私道です。私道負担は44.07㎡のため、土地の有効面積は267.68㎡(80.97坪)★敷地は、八幡通り沿いの若松児童公園と接しております。★八幡通りに出るまでの距離は約20mと比較的近く、交通の便は良好です。

価 格 900万円
住 所 函館市若松町40番2号
交 通 函館バス『総合福祉センター前』(徒歩2分)
学 区 中央小学校 巴中学校
土地面積 311.75m2(約94.30坪) 坪単価:約95,441円
接道状況 敷地南側が幅員5.45mの私道(現存道路)に16.1m接しております。
現 況 建物有 引き渡し 建物解体更地渡し

物件に関する概要

名 称 若松町40番児童公園隣接の売土地
所在地 函館市若松町40番2号
土地面積 311.75m2(約94.30坪) 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
地 目 宅地 建ぺい率/容積率 80% / 300%
私道負担面積 44.07m2 接道状況 敷地南側が幅員5.45mの私道(現存道路)に16.1m接しております。
現 況 建物有 引き渡し 建物解体更地渡し
取引態様 専任媒介
設 備 ●電気 ●上水道 ●下水道 ●都市ガス ●コンビニ近
※前面道路に都市ガス管が埋設されておりますが、本物件には引込されておりません。
名 称 若松町40番児童公園隣接の売土地
所在地 函館市若松町40番2号
土地面積 311.75m2(約94.30坪)
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
地 目 宅地
建ぺい率/容積率 80% / 300%
私道負担面積 44.07m2
接道状況 敷地南側が幅員5.45mの私道(現存道路)に16.1m接しております。
現 況 建物有
引き渡し 建物解体更地渡し
取引態様 専任媒介
設 備 ●電気 ●上水道 ●下水道 ●都市ガス ●コンビニ近
※前面道路に都市ガス管が埋設されておりますが、本物件には引込されておりません。

費用に関する概要

価 格 9,000,000円 仲介料 363,000円
価 格 9,000,000円
仲介料 363,000円

その他概要

備 考※景観計画区域 ※航空法 ※立地適正化区域(住居誘導区域内、都市機能誘導区域内) ※津波災害警戒区域
※土地の測量、建物の解体後のお引渡しとなります。

有限会社 キダチ

函館市吉川町3-32 TEL:0138-45-7707/FAX:0138-45-7372
北海道知事渡島(8)838号 kidacchi@tiara.ocn.ne.jp

情報有効期限: 2025年08月26日