2011/11/19

不動産の税金 印紙税について

印紙税

土地や住宅を購入する時には、売買契約書を取り交わしますが、契約書には必ず印紙を貼って消印をします。これが印紙税の納付です。
売買契約書は本来2通作成し、それぞれに印紙をを貼って売主と買主が保管することになりますが、
通常、印紙代の節約のため、売買契約書を1通作成して、印紙代金は売主・買主で折半します。契約書の原本は買主が、写し(コピー)を売主が持ちます。

印紙税額表

不動産の譲渡に関する契約書について適用される、印紙税の軽減特例による軽減後の印紙税額を示しています。

 契 約 書 記 載 金 額  印 紙 税 額
 1万円未満  非課税
 1万円以上 10万円以下  200円
 10万円超 50万円以下  400円
 50万円超 100万円以下  1,000円
 100万円超 500万円以下  2,000円
 500万円超 1000万円以下  10,000円
 1000万円超 5000万円以下  15,000円
 5000万円超 1億円以下  45,000円
 1億円超 5億円以下  80,000円
 5億円超 10億円以下  180,000円
 10億円超 50億円以下  360,000円
 50億円超  540,000円
 金額の記載のないもの  200円